当前位置: 首页 >> 基本常识
征地拆迁:3个要拍照留证、3个可以签字...不知道要吃大亏
  
  来源: www.zecaviana.com 点击:1306

在征地过程中,律师经常会问这样一个问题:“你签了吗?”

这里提到的签名指的是重新安置补偿协议。事实上,在整个征用过程中,人们会遇到很多签名文件,问题也在不断出现:签署哪些征用文件并不重要。如果我想在收到的文件上签名,我应该注意什么?什么样的文件不能签字?

涉及大量的法律文件,这对于大多数被征用的人来说是相对陌生的。在这里,韩信律师为每个人分析了集体土地征用的情况:

需要照片和证书的文件

1。征地预公告:征地依法报批前,当地国土资源部门应当以书面形式告知被征地农村集体经济组织和农民目的、地点、补偿标准、安置方式等。

这个公告是每个人了解征地消息的第一步。你到底想不想征税?收集的范围在哪里?然而,作为一名律师,他需要被提醒的是,对于因种植、种植、依附和青苗而被征用的土地,将不给予任何补偿。

2。征地审批和征地公告:征地审批权和农用地转用审批权由国务院和省政府批准。

征地公告应包括以下内容:

(1)征地审批权限、批准文号、批准时间和目的;

(二)被征用土地的所有者、位置、土地类型和面积;

(三)农业人员征地拆迁补偿标准;

(四)征地补偿登记的期限和地点。

无论是公益项目还是商业项目,征地都要按照法律程序进行。征地批准文件是征地的法律依据。在维护律师权利的实际过程中,存在许多需要谨慎对待的情况,如土地征用批准文件过期、批准减少、占用更多、不按批准目的使用土地等。因此,摄影是最好的固定证据方法。

3。征地补偿安置方案:这是大家都非常关心的问题。所谓的补偿金额取决于当地补偿计划的规定。如果不合理或不合法,将及时提出异议。

征地补偿安置方案公告应包括以下内容:

(1)本集体经济组织征用土地的位置、土地类型和面积、地上附着物和青苗的类型和数量、待安置的农业人口数量;

(二)土地补偿费的支付标准、金额、对象和方法;

(三)安置补助费的标准、金额、支付对象和支付方式;

(四)地上附着物和青苗的补偿标准和支付方式;

(五)农业人员的具体安置;

(六)其他与征地补偿安置有关的具体措施。

提醒每个人对宣布的赔偿计划拍照,并及时保存证据。处理不满有两种方式:第一对补偿标准不承认市、县人民政府的协调,如果协调失败,由下一级地方人民政府裁决。第二对补偿安置程序和审批程序也可以提起相应的复议或诉讼。

仔细审阅无异议后可签署的文件

1。咨询表:征求被征地农民意见,并将被征地农民知晓并确认的相关材料作为征地审批的必要材料。这一环节就是征求征地意见。如果土地被征用,必须履行程序。被征收人有权就被征收土地的补偿标准和安置方式申请听证。

2。土地登记问卷:当地国土资源部门应调查被征收土地的权属、土地类型、面积以及地上的权属、类型和数量

1.拆迁期限通知及拆迁期限决定:征用方对该区域内的违法建设进行调查,特别是对非法占用的房屋或未取得建设工程规划许可证的房屋。

2。限期腾出土地的决定或者责令交出土地的决定:被征用方不签署合法建筑物的,征用方可以通过相应程序责令被征用方交出土地,征用方可以在文件生效后申请法院强制执行。

不要担心收到上述两个文档。违法建筑的认定程序和判断相对复杂。实际上,许多案件被错误地认定为非法建筑。收到文件时,请咨询专业律师,根据自己所在大楼的实际情况进行判断。然而,通过司法程序执行也是基于不同意征收或扞卫权利的消极抵制。

友情链接:
尚志门户网 版权所有© www.zecaviana.com 技术支持:尚志门户网 | 网站地图