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产业园区的规划方法和新的规划理念__凤凰网
  
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n新的工业园区规划,首先要提倡核心资源聚合为主要目标,围绕核心资源的服务需求进行空间规划。同时,在规划中需要预先判断和纠正,以确保在未来的计划实施中有更灵活的空间设置。 n

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n n n n高科技园区的发展将更多地依赖于人力资源,技术转让能力,信息和咨询服务能力以及展示交易服务能力。在这一核心要素的推动下,行业的研发,设计,试验和制造将形成一定的核心力量基础。通过这一平台功能,它将吸引外部资源,包括科研机构,产业资本,机构和制造业和运营企业。实现循环生长的有机过程。 n n根据园区的未来发展或现有园区升级的需要,在园区规划中,除了注重产业集聚的特点外,我们进行了更多的讨论和深入的分析在以下方面。 n n a n以产业平台构建为核心 n n园区的规划首先是建立在工业平台的基础上,而不是以土地的性质和规模为主要目标。 n n园区规划的目的是建立一个工业平台或工业服务平台。这需要分析和判断平台的初始需求,这些平台的实际需求和发展路径,例如:围绕一个工业技术建设平台,核心竞争力是研发或技术交易的能力,它有必要围绕这一能力建立一个创新的技术服务平台。 n n two n构筑高端要素聚集能力 n n n主要目标是构建高端功能聚合功能,包括城市服务功能的分配和宜居环境的创建。 n

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n n本轮全球工业分工实际上是一个向欧洲和美国收集高端资源并向中国和东南亚收集低端资源的过程。成本和规模的时代即将结束。通常的“微笑曲线”随着“金融泡沫”的爆发,新的重组过程将开始。在新一轮的产业部门和分工中,我们需要尽可能地实现高端战略,还需要在园区的规划和发展中适应空间和服务平台。 n n创造一个“有吸引力的中心”和宜居的空间环境也是工业园区发展的重要基础。 n n三 n考虑企业成长需求 n n需要考虑园区本身的利益,还需要考虑园区企业的成长和二次增长。 n n公园的服务是公园发展的核心。但是,大多数公园仍然更加关注“邀请投资”的初始过程,而且园区内企业的开发服务也没有到位。这也是园区规划和开发过程中需要注意的问题。根据企业的成长需求提供这样的服务平台和功能是非常必要的,并根据不同发展阶段的企业提供不同的关键服务。 n n根据公司的发展道路,提高创新和创业的综合服务能力和服务质量;计划建立国际高科技企业孵化器,引入国际孵化项目,与基础产业形成互动;建立大学科技园,外国学生创业园;用于发展企业服务的加速器,为孵化器和加速器建立对接机制,以及从孵化器到加速器形成业务增长服务系统。 n

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